¿Qué es un préstamo hipotecario ITIN?

Dated: March 25 2022

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Un Préstamo Hipotecario ITIN es para personas que desean comprar una casa en Estados Unidos. Estas hipotecas requieren de un enganche o pago inicial y pueden tener tasas un poco más altas que las del financiamiento convencional.

¿Qué factores pueden afectar mi tasa de interés?

Entre los factores que pueden afectar la tasa de interés se incluyen los siguientes: su puntaje de crédito, el tipo de propiedad, la cantidad del enganche o pago inicial, el plazo del préstamo, el uso del inmueble, la cantidad a financiar y la forma de verificar ingreso que se utilice para calificársele.

¿Cuáles son los documentos comúnmente solicitados que necesito?


  • Una copia de sus últimas Declaraciones de impuestos federales presentadas con su número ITIN
  • Tener un historial de ingresos de un año. Si trabaja por su cuenta, debe tener al menos un año del negocio en funcionamiento.
  • Una copia de su carta de ITIN
  • Una identificación válida con foto emitida por el gobierno estadounidense o extranjero (pasaporte, licencia de conducir, matrícula consular. etc.)
  • Prueba de pagos por concepto de vivienda por los últimos 6 meses
  • Prueba de contar con los fondos para el enganche usando copias de las cuentas de los últimos 60 días.

En cuanto a las tasas de interés, ¿son fijas o variables?

Las tasas son fijas por la vida del préstamo.

¿Cuánto tiempo tarda el proceso?

El proceso de precalificación generalmente toma de 1 a 2 días hábiles. Una vez que tenga un contrato firmado por la compra de una casa, podemos cerrar la operación en un promedio de 30 días, es necesario que trabajes con tu agente de bienes raices para completar las inspecciones necesarias en la propiedad.


Pregúntame hoy cómo puedes comprar tu casa con TAX ID or ITIN
Mary Gonzalez 919 527 5842



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Mary Gonzalez

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